Conoce los estatus de venta inmobiliaria y elige la mejor opción para incrementar tu patrimonio
Cuando se trata de invertir en bienes raíces, entender los estatus de venta de una propiedad es clave para tomar decisiones acertadas.
Cada etapa —desde preventa hasta entrega inmediata— representa una oportunidad distinta de inversión, con beneficios únicos según tu perfil, tu presupuesto y tus metas patrimoniales.
En esta guía te explicamos las diferencias entre entrega inmediata, preventa, terminado y reventa, y cómo cada una puede ayudarte a incrementar tu patrimonio con inteligencia y visión estratégica.
📦 Entrega inmediata
Las propiedades con entrega inmediata ya están terminadas y listas para escriturar, habitar o rentar. Son ideales para quienes quieren obtener resultados a corto plazo.
Ventajas:
- Puedes habitarla o rentarla de inmediato.
- Visitas físicas posibles antes de comprar.
- Excelente opción si buscas generar ingresos pasivos rápidamente.
Ideal para: inversionistas que quieren resultados inmediatos, compradores que quieren mudarse ya.
🛠 Preventa
Comprar en preventa significa adquirir una propiedad antes de que esté construida o finalizada. Es una de las formas más inteligentes de incrementar tu patrimonio, ya que accedes a precios más bajos y mayor plusvalía al concluir el proyecto.
Ventajas:
- Precio preferencial por comprar anticipadamente.
- Mayor plusvalía al momento de entrega.
- Oportunidad de elegir ubicación, acabados u opciones personalizadas.
Ideal para: inversionistas con visión a mediano plazo, compradores que no tienen prisa por habitar.
🏗 Terminados
Este estatus aplica cuando el inmueble ya fue construido y está listo para entregar físicamente, pero aún no ha sido habitado ni escriturado. Es común en proyectos recién terminados.
Ventajas:
- Puedes hacer visitas presenciales.
- Escrituración y entrega más rápida que en preventa.
- Aún puedes acceder a promociones o bonos de cierre.
Ideal para: compradores que desean seguridad al ver el producto final, pero con algo de margen para negociar condiciones.
🔁 Reventa
La reventa se refiere a propiedades que ya fueron adquiridas previamente por alguien más, y que ahora están siendo puestas en venta nuevamente, ya sea por oportunidad, cambio de planes o estrategia patrimonial.
Ventajas:
- Puedes encontrar precios por debajo del mercado en ciertas zonas.
- Oportunidades listas para habitar o rentar.
- Ideal para aprovechar casos de urgencia o inversión rápida.
Ideal para: inversionistas oportunistas, personas que buscan mudanza pronta sin esperar proceso de preventa o construcción.
¿Cuál es el mejor estatus para ti?
| Estatus | Tiempo de retorno | Precio | Riesgo | Plusvalía esperada | Mejor para… |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrega inmediata | Corto | Medio | Bajo | Moderada | Vivir o rentar de inmediato |
| Preventa | Mediano | Bajo | Medio | Alta | Inversión con visión y menor capital |
| Terminados | Corto | Medio | Bajo | Buena | Inversión casi inmediata con seguridad |
| Reventa | Corto | Variable | Bajo | Depende de la zona | Buscar oportunidades o mudanza rápida |
¿Cómo te ayudamos?
En nuestro blog y catálogo encontrarás propiedades en todos los estatus de venta: desde proyectos en preventa hasta desarrollos listos para entrega.
Te ayudamos a elegir el que mejor se adapte a tus objetivos y presupuesto, siempre enfocados en que puedas incrementar tu patrimonio con decisiones inteligentes.
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